上述负责人同时向本报记者透露，公司上市之后一直在物色合适的土地，我们目前的土地储备足够作3至5年的发展，希望可以保持并增加稳定的可持续开发量，会考虑多种方式获得土地。
股权获地受青睐
上述业内人士向本报记者表示，由于土地转让成本过高，因此，寻地企业更青睐于股权收购的方式获得土地。企业更青睐独立开发地块，如果是合作开发项目，公司希望所占有的比例也至少在75%以上。
事实上，从去年10月以来，开发商通过招牌挂拿地的热情已有所减弱。4月9日，上海竞拍今年上海市第5号和第6号国有建设用地使用权挂牌出让公告中土地，从现场竞拍的情况来看，开发商拿地的热情不高，其中有1/4的地块流标。
昨日，合生创展集团有限公司（754）（以下简称“合生创展”）发布的2007年年报称，07年，合生创展完成收购多家公司的股本权益。这些公司分别持有于广东、北京、上海、天津、杭州、山西及大连的土地使用权或土地出让合同，涉及总建筑面积732万平方米。并与多个拥有多幅位于广东、北京、上海及秦皇岛的土地之拥有人订立若干份股权转让协议，涉及总建筑面积117万平方米。截至2007年12月31日，集团的土地储备达2119万平方米。
商住地块成关注焦点
上述开发企业人士表示，金融紧缩政策与市场低迷带来的融资难，导致部分开发商对拿地和后期项目投入较为谨慎。大规模的住宅地块、商住地块，将成为企业关注的焦点。
合生创展年报称，集团未来将继续寻找合适的商业地产土地储备，构建一个平衡的物业组合。预期这将对住宅项目有所裨益，并相互促进，集团仍将坚持以住宅为开发销售为主。同时，将抓紧项目施工的势头，加快开发现有的土地储备。
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