说到房地产，必须承认它首先就是钢筋加水泥！也就是说房地产是实实在在的东西，不能随意拔高。

    房地产的发展与国家的经济基础和国民的经济消费实力紧密相关的。以美国为例，其乡村别墅和郊区化潮流是经济水平发达后的自然结果。想当初新教徒们刚踏上新英格兰地区的不毛之地时，对居住的要求很简单，只要有一个安身立命的窝棚就行了！现在看那个时候的房子，几乎全都是完全依靠当地所能找到的建筑材料盖成的。围墙是用从土地里翻耕出来的石块垒起来的，房屋是用附近森林砍伐下来的原木支起的。总之现在人们认为别具风格的住宅，其实只是当时不得已而为之的产物。

　　建筑是一个国家国民经济的晴雨表，住宅是建筑的一种，自然不能例外。“仓廪实”而后才是“思享乐”，这是基本道理。

    住宅发展趋势与国民经济的发展是同步的。随着经济当量值的提高，住宅的档次和品位自然也开始逐节提升，但也只有到了一定阶段和一定层次，才可以从文化的角度谈论房地产，而且还并不能因此就可以说房地产就是文化。即便是谈，业内和业外的含义也是不一样的。
 
    就拿酒文化来讲，真正喜欢喝酒的人追求的是酒后的微醺，少数时候大醉一场也无妨，目的是希望能在那种特定“飘飘欲仙”状态中短暂逃离一下现实生存压力的缠绕。依照张中行老先生的分析，生活经常是苦涩的，身体又躲避不开，只好自我麻痹了，正所谓“境由心造，退后一步自然宽”。

    至于酒席宴会上的“酒文化”，虽然也可以称之为文化，似乎更加改变了本味。全心全意打造这种酒文化的往往是酒推销商，醉翁之意不在酒也。

　　不论是饮食文化、服饰文化、茶文化甚至烟文化，对于各自行业业内人士而言，噱头的成分总是有的。美国烟草商把抽万宝路品牌的人塑造为西部荒野上顶天立地的孤胆英雄，显然是一种诱惑。

    文化这个词现在成了时代的宠儿，一个人如果不在大庭广众下谈点文化什么的，好象就不够档次、不够酷，其结果是什么都与文化挂上钩。

    但凡事不能过分，说多了就必然滥。要知道企业和人首先是要生存的，买商铺的要算计投资回报率，买住宅的要掂量房屋的价值，这些都不是文化二字所能概括的。

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   （作者陈江淮，合肥广通通信有限公司CEO，欢迎您与作者陈江淮探讨您的观点和看法，电子邮件：michaelly@vip.sina.com ）