西班牙房地产业巨头Martinsa－Fadesa由于负债50亿欧元，日前被迫向法庭申请破产保护令。这是西班牙企业发展史上宣布破产的最大一家公司。
　　
　　媒体评论说，一度繁荣喧嚣的西班牙房地产市场响起巨大一个“泡沫”的破裂声。
　　
　　该公司称，由于西班牙经济衰退，加上银行利率急速提高，以及银行收紧借贷条件，导致房地产市场停滞，这打击了它们的业绩；加上公司无法从银行申请新的财务支援，又肩负大笔债务，只好宣告破产。
　　
　　Martinsa－Fadesa是西班牙房地产业的龙头之一，旗下业务涵盖民用住宅、商用设施和公共医疗机构等多个领域。去年末，公司总资产达110亿欧元（约合174亿美元）。
　　
　　首都马德里一名基金经理亚历杭德罗·巴雷拉表示，许多公司都是靠银行慷慨借贷才能快速发展起来。如今这种事情已经发生在大公司身上，可想而知，许多中小开发商也会难逃此劫。他暗示，Martinsa－Fadesa并不是在此轮房地产泡沫破裂中第一家申请破产的企业了，但却是迄今规模最大的一家。
　　
　　西班牙近些年房地产业飞速发展，成为国民经济的支柱产业。有报告称，建筑及相关产业对西班牙国内生产总值增长贡献率达到18％。