最近，各地温州商会相继成立股份公司，企图全面进军国内各地房地产市场，以青岛为例：短期内了成立中瑞和中驰两大财团，并在近期均有房地产项目等待开发。

    第一，从消费者的角度考虑：

    1、价格：以前的温州吵房团是“害虫”，本来已经很高的楼市价格（相对某些城市居民对房地产价格的承受能力而言），被这些“豪门阔老”一再地抬高，百姓叫苦不迭。而现在的温州财团所投资的房地产开发项目对普通百姓而言，依然没有什么值得庆幸的。价格上不用考虑，无论是从市场发展前景，还是“温州模式”的房地产项目客户群范围上看，相对百姓购房而言都不会有利好消息。

    2、品质：论经营，温州模式有其特色之处，论资本，毋庸质疑。单青岛中瑞财团的注册资金即为1亿元。但是，论起房地产开发，温州商人还不具备行业优势，加上国内数十家大型房地产开发企业（如万科、合生创展、中海等等）创新品质的竞争，温州财团在这些方面不具备可比优势。

    第二，从开发企业的角度考虑：

    温州吵房团以前曾以消费者的身份在全国房地产市场游走，现在不同，玩转资本之后变成了开发商，性质的完全转变会让这些携巨额资本的玩家迷惘一段时间。

    温州财团进入房地产行业，对国内已经竞争十分激烈是房地产市场无疑是一注“强心剂”。当第一个温州财团宣告成立的当天，可能预示着国内房地产开发企业的警醒，特别是中小开发企业。再加上国家规范房地产行业，一些没有竞争优势（主要是资本的竞争）企业原本就举步为艰，而温州财团注资房地产开发又来个雪上加霜。

    个人观点：大型房地产开发企业受到影响不会很大，只不过是多了个竞争对手。而中小企业则面临生存难题。

    第三，从国家利益考虑：

    无论是温州财团还是其他什么财团，只要是能够让房地产行业有序发展，即是对国家有利。

（作者范永明，欢迎您与作者探讨您的观点和看法，电子邮件：fym1982@126.com）